Administración de fincas

¿Quiénes somos?

En NUBAGES sabemos que la prestación de un correcto servicio a nuestros clientes requiere una dedicación plena así como el contacto cercano con el sector, en el que estamos inmersos desde el año 1995, habiendo adquirido durante este tiempo los conocimientos que permiten la fiabilidad y firmeza que requiere la gestión de las comunidades de propietarios.

Nuestra gestión

Nuestro equipo está compuesto por personas capaces, con formación universitaria en la rama de económicas y especialización en el entorno urbano.

El desarrollo de nuestra actividad se basa principalmente en la transparencia en la prestación del servicio, además del control de los trabajos que se presten a la finca, con asistencia del personal de la administración en los siniestros, reparaciones, obras, y demás situaciones que sean preciso vigilar.

Profesionalidad

Sobre la gestión económica entregamos la información detallada, mediante balances periódicos a todos los propietarios, así como al presidente de la comunidad en el mismo momento que lo solicite.

Dependiendo de si es obra nueva o edificación antigüa, le ofrecemos los siguientes servicios:

¡REALIZAMOS LA CONSTITUCIÓN DE LAS COMUNIDADES DE NUEVA CREACIÓN SIN COSTE ALGUNO!

  • Constitución y legalización de las comunidades de nueva creación.
  • Asistencia a la Junta Constituyente presentando presupuestos y su correspondiente reparto para iniciar la actividad necesaria en la finca.
  • Seguimiento y reclamación de los daños, desperfectos, vicios ocultos y demás reparaciones que haya que pedir a las promotoras y constructoras.
  • Confección, recaudación y seguimiento de los recibos ordinarios y extraordinarios.
  • Contratación de los servicios que sean de interés para los vecinos, por orden de la junta de gobierno, o por la celebración de Junta de propietarios.
  • Control de las empresas que presten servicio a la comunidad, confeccionando los contratos y haciendo un seguimiento de la ejecución de los trabajos contratados.
  • Convocatoria de las Juntas ordinarias y extraordinarias mediante documento individualizado.
  • Confección de las cuentas y los presupuestos de gastos para su presentación en la Junta General Ordinaria, con asistencia a la misma para la correcta explicación a los vecinos del contenido de estas.
  • La asistencia a las Juntas Extraordinarias no tendrá coste añadido, dependiendo del contenido de la misma y la necesidad de su celebración, a considerar en cada momento por el presidente y el administrador.
  • Reclamación judicial de deudores.

Conozca nuestras nuevas oficinas en Parla

Asesoría

Contabilidad

Procesos contables y financieros de su empresa sirviendo de apoyo a la dirección de la cía.

Nóminas

Confeccionamos los contratos de trabajo, nominas, finiquitos y resúmenes de costes.

Externalización

Deje en nuestra manos parte de la admón. de su negocio para que pueda dedicarse a lo que de verdad importa.

Impuestos

Alto conocimiento de impuestos nos permite aportar soluciones en el área Tributaria a nuestros clientes.

Seguros Sociales

Confeccionamos y presentamos los SS según las normas de Cotización y Liquidación.

Profesionalidad

Profesionales licenciados y altamente cualificados al servicio de su empresa.

Clientes satisfechos

Comunidades

Empresas

Propietarios

Autónomos

Arrendamiento de viviendas

Nuestro sistema es sencillo:

 

  • Publicación en webs y buscadores de alquiler para evitar largos periodos de desocupación.

 

  • Selección de los posibles clientes-arrendatarios, consultando si se trata de personas deudoras inscritas en el fichero de impago de renta de alquileres y morosos.

 

  • Confección del contrato de alquiler utilizando los modelos vigentes y las clausulas más adecuadas al interés de propietario e inquilino.

 

  • Confección y documentación del informe anexo de enseres de la vivienda.

 

  • Contratación de póliza de seguros en diversas modalidades que incluyen la garantía de impago, los gastos judiciales en caso de necesidad, la garantía de los elementos de continente y contenido, adaptándolo a las necesidades del usuario y del propietario.

Presupuestos

Nos parece oportuno indicar que las necesidades de una finca y de los propietarios no pueden verse sujetas al contenido de un presupuesto que, como su nombre indica, solo presupone. Es por eso que desde este despacho y sus componentes nos basamos en la realidad del trabajo diario y el buen hacer en pos de una mejora en la economía y las relaciones entre vecinos.

Así mismo queremos informarles que los componentes de este despacho vienen prestando servicios, conjuntamente con arquitectos, aparejadores y demás técnicos del sector, desde hace más de una década, habiendo actuado en diferentes campos y sectores de esta población en saneamiento de sótanos, legalización de trasteros, rehabilitación de fachadas y cubiertas, tanto en nuevos edificios como en antiguas construcciones de todos los barrios de Parla: Villayuventus, Fuentebella, Pryconsa, Inlasa, San Ramón, etc…

UTILICE NUESTRO FORMULARIO DE CONTACTO PARA SOLICITAR SU PRESUPUESTO SIN COMPROMISO

Personal

Opiniones de Clientes

Seguros

Les facilitamos la posibilidad de beneficiarse de los descuentos promocionales que dispongan las cías. Aseguradoras en cada momento, ya que nuestro trato continuado con las mismas nos permite conocer de cerca las mejores ofertas y modalidades de contratación.
Especialmente disponen del servicio directo en todos los ramos del seguro, decesos, viviendas, comercios, etc… , que les ofrecemos como agentes colaboradores de OCASO, S.A.

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Contacto

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Nuestro horario de oficinas, de lunes a jueves, es de 9 a 14 horas y de 16 a 19 horas. Los viernes solo por las mañanas.
Llame, envíe un mesaje ó un correo electrónico

911 620 000

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CL. Carolina Coronado, 3

28982 Parla (Madrid) 

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